Набор банка ДОМ.РФ покрывает всю жизнь ипотеки. До выдачи это справка о доходах по форме банка вместе с требованиями к ней. На сделке это договор купли-продажи квартиры с кредитными средствами и заявления на открытие обычного и переводного аккредитива. После выдачи это анкета-заявление о реструктуризации и заявление на самостоятельную реализацию предмета залога.
Самое полезное в наборе: к справке о доходах приложены требования банка. Прочитайте их до того, как отдавать бланк в бухгалтерию. Все формы взяты с официального сайта банка, перед подачей уточните, не вышли ли новые редакции.
Бланк в формате Word, поэтому бухгалтерии удобно заполнить его на компьютере и распечатать для подписей. Кроме ФИО, даты и места рождения и гражданства в этой форме спрашивают СНИЛС и ИНН сотрудника — их стоит передать в бухгалтерию вместе с бланком.
Заполнять справку лучше в том порядке, в каком идут блоки, и сверяться с требованиями банка, которые лежат в том же файле. Когда справка готова, проверьте свои данные и сумму дохода до того, как уйдёте из бухгалтерии.
Аккредитив — способ расчёта, при котором деньги покупателя блокируются в банке и поступают продавцу после выполнения условий сделки, обычно после регистрации перехода права. Продавец видит, что деньги есть, а покупатель — что они не уйдут раньше времени.
Заявление на обычный аккредитив подробное: личные данные, паспорт, СНИЛС и ИНН, адрес, сведения о квартире и реквизиты счёта получателя. Бланк переводного аккредитива короче. Переводной аккредитив позволяет передать право на получение денег другому получателю — какой вариант подходит вашей сделке, подскажет менеджер.
Реквизиты счёта продавца проверьте дважды: ошибка в одной цифре задержит выплату.
В анкете-заявлении на реструктуризацию банк спрашивает паспорт, контакты, параметры кредита и доходы с расходами. Опишите, что изменилось — снижение дохода, болезнь, рождение ребёнка — и приложите подтверждающие документы. Разница между реструктуризацией и каникулами разобрана в статье реструктуризация или кредитные каникулы.
Заявление на продление самостоятельной реализации предмета залога пишут, если вы продаёте квартиру сами и не успели в отведённый срок. В нём контакты, адрес и сведения об объекте. Если в кредите есть созаёмщик, заявление обычно подписывают все участники. Если не уверены, какое заявление подходит вашей ситуации, — разберём на бесплатной консультации.
Подробнее о документах: Справка о доходах по форме банка: бланки банков и как заполнить · Договор купли-продажи по форме банка: образцы для ипотеки
Справка в формате docx вместе с требованиями к ней есть на этой странице. Документ взят с официального сайта банка.
Заполните анкету-заявление: паспорт, контакты, доходы и расходы, параметры кредита. Перед подачей уточните у банка, какие подтверждающие документы приложить. Мы можем разобрать вашу ситуацию заранее.
Его подаёт покупатель, но в заявлении указываются данные продавца и квартиры, поэтому информацию от продавца нужно собрать заранее.
Они приложены к бланку справки в том же файле на этой странице. Перешлите файл бухгалтерии целиком, а не только первую страницу.
Обычно да: решение о квартире в залоге касается всех участников кредита. Как оформить подписи, уточните у банка.
Да, бланк в формате docx удобно заполнить в Word. Подписи руководителя и бухгалтера ставятся от руки после печати.
Анкета — это половина дела. Посмотрим вашу ситуацию до подачи и подскажем, где шансы и условия для вас лучше, чтобы не собирать отказы в кредитной истории. Платите, только когда деньги у вас.
ПРИВИЛЕГИЯ