Кредитный брокер в Москве: от разбора ситуации до денег на счёте

Чем занимается кредитный брокер и что делаем мы

К кредитному брокеру в Москве обычно приходят не с вопросом «где взять кредит», а с чем-то конкретнее. Свой банк предложил меньше, чем нужно. Пришёл отказ без объяснений. Квартира уже в залоге, а деньги нужны снова. Или просто не хочется тратить месяц на обход банков и разговоры с людьми, которые продают продукт своего банка.

Наша работа устроена вокруг одного результата: деньги на вашем счёте на тех условиях, ради которых вы пришли. Мы разбираем ситуацию, выбираем банки, готовим документы, подаём и ведём заявку, приезжаем на подписание и проверяем договор.

Это команда из тринадцати специалистов: кредитные эксперты с многолетней практикой, люди из банков, которые сами принимали решения по заявкам, юрист и два отдела сопровождения, по частным лицам и по бизнесу. Заявку ведёт не один человек, а команда.

• кредит под залог квартиры, дома или коммерческой недвижимости;
• рефинансирование, в том числе кредита, по которому квартира уже в залоге;
• кредит наличными и кредит с непростой историей;
• ипотека и строительство своего дома;
• кредиты, линии, гарантии и лизинг для бизнеса.

Брокер или поход в банк самому: в чём разница

В банк можно пойти и самому, иногда это правильный путь. Но сотрудник банка видит вашу заявку через одну кредитную политику, свою. Если вы под неё не подходите, он предложит то, что есть, или откажет. О том, что соседний банк смотрит на ту же ситуацию иначе, он не скажет: это не его работа.

У нас 25+ банков-партнёров, и разница между ними не в рекламных ставках, а в деталях. Как считают доход, какие объекты берут в залог, как относятся к самозанятым, к старым просрочкам, к квартире, полученной по дарению год назад. Знать это заранее и есть то, за что приходят к брокеру.

• Разбор до подачи вместо обхода банков подряд: каждый отказ остаётся в кредитной истории и портит шансы в следующем банке.
• Пакет документов под требования конкретного банка, без пробелов, из-за которых заявку возвращают.
• Сравнение предложений по полной стоимости, а не по ставке из рекламы: страховки, комиссии и то, что вшито в тело кредита.
• Человек рядом на подписании, который сверит договор с тем, о чём договаривались.

Сколько стоят услуги кредитного брокера

Разбор ситуации бесплатный. За подачу и рассмотрение заявки вы тоже ничего не платите. Вознаграждение появляется только тогда, когда вы получили деньги. Если банк отказал, платить не за что.

Размер вознаграждения считается от суммы кредита и фиксируется в договоре, который мы подписываем на первом этапе, до подачи. Конкретную цифру называем на разборе, когда понятны сумма, программа и сложность ситуации.

Отдельно от нас идут расходы самой сделки, если они есть: оценка залога, страховка объекта, госпошлины. Их вы платите банку и третьим лицам, и мы показываем эти суммы заранее, чтобы в день подписания не было сюрпризов.

Как мы работаем

Порядок у нас обратный тому, к которому многие привыкли: сначала разбор, потом подача. Подавать раньше, чем понял ситуацию, значит играть в лотерею за счёт вашей кредитной истории.

• Разбор ситуации. Смотрим доход, залог, кредитную историю и то, что в ней может смутить банк. Называем предварительные условия и подписываем договор.
• Выбор банков. Отбираем 3–5, где условия для вашей ситуации действительно сильные, и говорим прямо, кто будет вам звонить.
• Документы. Собираем пакет так, как его читает кредитный комитет конкретного банка.
• Подача и сопровождение. Ведём заявку сами и закрываем вопросы банка, пока заявка на рассмотрении, а не после отказа.
• Сделка. Приезжаем на подписание и сверяем итоговые условия в договоре.
• После сделки. Подскажем по досрочному погашению, страховке на следующий год и моменту, когда кредит станет выгодно рефинансировать.

С чем к нам приходят в Москве

Ситуации повторяются чаще, чем кажется. Вот самые частые:

• Нужна крупная сумма, а потребительский кредит упирается в потолок. Под залог квартиры разговор идёт о других деньгах, а квартира остаётся вашей: залог — это запись в реестре.
• Кредит брали в дорогой период, платите без просрочек и хотите пересобрать условия. Если квартира уже в залоге, большинство банков отказывает автоматически, и нужен банк, который работает с перезалогом.
• Пришёл отказ без объяснений. Часто это значит «не тот банк», а не «не тот заёмщик».
• Доход есть, но подтвердить его так, как просит банк, сложно: свой бизнес, самозанятость, несколько источников.
• Несколько кредитов и займов, платежи съедают зарплату. Считаем, где рефинансирование даёт настоящую экономию, а где банк просто растягивает срок.
• Деньги нужны бизнесу, а компании отказали. Иногда рабочий путь идёт через собственника и его недвижимость.

Где работаем и как проходит сделка

Работаем в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге. Начать можно со звонка или заявки на сайте, мы на связи ежедневно с 9:00 до 21:00.

На подписание выезжаем лично, и для этого есть причина. Именно в день сделки в договоре иногда появляется страховка, о которой не договаривались, или условия, которые отличаются от согласованных. Мы читаем договор до подписи и говорим об этом сразу, пока ещё можно что-то изменить.

Программы

Как проходит работа

1. Разбор ситуацииНачинаем с вас, а не с заявки. Смотрим профиль, залог, кредитную историю и то, что в ней смущает банк. Называем предварительные условия и подписываем договор — в нём зафиксировано, что платите вы, только когда получили деньги.
2. Стратегия и выбор банковОтбираем 3–5 банков, где условия для вашей ситуации действительно лучшие, — чтобы было из чего выбирать. Не рассылаем веером во все подряд: каждый отказ падает в вашу кредитную историю и портит шансы в следующем банке. Говорим прямо, кто в работе и кто будет вам звонить.
3. Подготовка документовУ каждого банка свои требования и свои подводные камни. Собираем пакет так, как его читает конкретный кредитный комитет: юридически чистый, без лишнего и без пробелов, из-за которых заявку возвращают.
4. Подача и сопровождениеПодаём и ведём заявку сами. Держим вас в курсе статуса, а спорные вопросы банка закрываем сразу — доносим документы и правки, пока заявка на рассмотрении, а не после отказа. По юрлицам и физлицам работают разные команды.
5. СделкаВыезжаем и присутствуем при подписании лично — Москва, область, Петербург. Проверяем итоговые условия в договоре: они должны совпадать с теми, ради которых вы этот банк и выбрали.
6. После сделкиОстаёмся на связи и дальше: подскажем по досрочному погашению, страховке на следующий год и моменту, когда кредит станет выгодно рефинансировать. Клиенты возвращаются к нам и тогда, когда прошли бы в банк сами.

ИП Плисов Роман Анатольевич · 105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 27, стр. 2 · +7 (499) 350-••-••