Газпромбанк: справка о доходах и договор купли-продажи квартиры
Для Газпромбанка в каталоге два документа под разные этапы. Справка о доходах по форме банка нужна при подаче заявки и подходит для ипотеки, кредита наличными и кредита под залог. Договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств понадобится уже на сделке, его готовят вместе с продавцом.
Справка в PDF, её заполняет бухгалтерия, и в ней есть СНИЛС и ИНН сотрудника. Договор в Word, его заполняют на компьютере. Обе формы взяты с официального сайта банка. Перед подачей и подписанием уточните у банка, не обновились ли они.
Анкеты и заявления
Заявление-анкета на получение кредита
PDFКредит под залогИпотека
Что спрашивают в бланке
Личные данные: ФИО, дата и место рождения, гражданство
Справка о доходах по форме Газпромбанка: как бухгалтерии её заполнить
В справке нужны данные сотрудника, его СНИЛС и ИНН, место работы, должность и стаж, доход по месяцам с удержанным налогом, реквизиты организации и контакты. Подписывают руководитель и главный бухгалтер. Если подписывает другой сотрудник, банк может попросить подтверждение его полномочий — например, доверенность.
Чаще всего справку возвращают из-за мелочей: пустой месяц в таблице, исправления поверх текста, ошибка в ИНН организации, нет телефона для проверки. Попросите бухгалтерию перечитать бланк перед подписью руководителя, а сами сверьте свои данные с паспортом.
Одна и та же форма подходит для ипотеки, кредита наличными и кредита под залог. Если вы подаёте несколько заявок подряд, не берите справку «впрок»: банк смотрит на дату выдачи и может попросить новую.
Справка по форме Газпромбанка или справка из налоговой: когда что подавать
Справку о доходах и суммах налога (бывшую 2-НДФЛ) можно получить в бухгалтерии или в личном кабинете налогоплательщика, а выписку о доходах — через Госуслуги. В справке по форме банка, в отличие от них, есть должность, стаж и контакты работодателя, по которым банк может позвонить.
Какой документ подойдёт, зависит от продукта и вашей ситуации, поэтому спросите менеджера до похода в бухгалтерию. Иногда достаточно одного документа, иногда просят несколько для сверки. Обзор всех способов — в статье «Как подтвердить доход для кредита».
Договор купли-продажи квартиры по форме Газпромбанка: кто что вписывает
Форма договора рассчитана на покупку с кредитными деньгами. Покупатель и продавец вписывают свои ФИО, даты рождения, паспорта и адреса регистрации. Описание квартиры — адрес, кадастровый номер, площадь — переносят из выписки ЕГРН без сокращений.
Отдельный блок посвящён расчётам: какая часть цены оплачивается своими деньгами, какая — кредитом, и как продавец их получит. Способ расчётов согласуйте с банком заранее. Квартира, купленная в ипотеку, после регистрации будет в залоге у банка до погашения кредита — это стандартное условие таких договоров.
Проверьте, что паспортные данные продавца совпадают с выпиской ЕГРН.
Если собственников несколько, в договоре должны быть все.
Справка о доходах по форме банка есть на этой странице в формате PDF. Она взята с официального сайта Газпромбанка.
Справка Газпромбанка подходит для ипотеки?
Да, в каталоге это общая форма для ипотеки, кредита наличными и кредита под залог.
Кто заполняет договор купли-продажи квартиры по форме банка?
Продавец и покупатель вместе: каждый вносит свои данные, а описание квартиры берётся из выписки ЕГРН.
Что делать, если банк отказал после подачи справки?
Наша команда может разобрать отказ и подсказать, в какой банк подаваться дальше.
Можно ли изменить текст договора купли-продажи по форме Газпромбанка?
Изменения в типовую форму обычно согласуют с банком: он проверяет договор перед сделкой. Если продавец хочет добавить условия, обсудите их с менеджером заранее.
Кто подписывает справку Газпромбанка, если в компании нет главного бухгалтера?
Обычно руководитель расписывается за себя и за главного бухгалтера, если ведёт учёт сам. Если бухгалтерию ведёт сторонняя компания, уточните у банка, чья подпись подойдёт.
Нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи по форме Газпромбанка?
Обычно договор подписывают в простой письменной форме. Но в ряде случаев закон требует нотариуса — например, при продаже доли в квартире. Уточните это у банка до сделки.
Привилегия
Не уверены, в какой банк подавать?
Анкета — это половина дела. Посмотрим вашу ситуацию до подачи и подскажем, где шансы и условия для вас лучше, чтобы не собирать отказы в кредитной истории. Платите, только когда деньги у вас.
ПРИВИЛЕГИЯ