Отмечено 0 из 22 Сбросить Сохранить в PDF
Заёмщик Паспорт, все страницы с отметками Банк сверяет регистрацию, семейное положение и прежние паспорта. Если паспорт недавно меняли, держите под рукой данные старого. СНИЛС и ИНН Нужны для проверки по базам и для запроса сведений о доходе. Номера есть в личном кабинете на Госуслугах. Анкета банка с теми же данными, что в прошлых заявках Автоматика сравнивает телефоны, адреса и стаж с тем, что вы указывали раньше. Расхождение выглядит как риск, даже если это просто опечатка. Свои отчёты из всех бюро кредитных историй Список бюро даёт запрос через Госуслуги, а в каждом бюро отчёт дважды в год бесплатный. Забытый долг лучше увидеть до банка, а не после отказа. Список действующих кредитов и карт: остатки, платежи, лимиты Банк считает нагрузку по всем обязательствам, включая кредитки, которыми вы не пользуетесь. Список поможет заранее понять, на какую сумму рассчитывать. Объект Свежая выписка из ЕГРН В ней видно собственников, обременения и аресты. Закажите её сами до подачи: старый запрет или забытую долю лучше найти первым. Документ-основание: купля-продажа, дарение, наследство, приватизация Банк читает, как объект стал вашим и может ли кто-то оспорить это право. Свежее дарение или наследство часть банков не принимает. Справка о зарегистрированных в квартире В Москве это единый жилищный документ, в других городах справка от управляющей компании или через МФЦ. Иногда там числится человек, о котором семья давно забыла. Технический или поэтажный план с экспликацией Оценщик сверит план с реальностью. Несогласованная перепланировка часто становится причиной отказа по объекту. Для дома: выписка ЕГРН на участок, категория земли и разрешённое использование Банк оценивает два объекта сразу, дом и землю, и оба должны быть оформлены. Важны также круглогодичный подъезд и коммуникации. Отчёт об оценке от оценщика, которого принимает банк Заказывайте его после предварительного решения по вам и только у оценщика из списка банка. От отчёта зависит итоговая сумма. Супруг и другие участники Свидетельство о браке или о его расторжении По нему банк понимает, общее ли имущество. Квартира, купленная в браке, общая, даже если оформлена на одного. Нотариальное согласие супруга на залог, если объект общий Его требует Семейный кодекс для регистрируемых сделок с общей недвижимостью. Формулировку лучше делать без привязки к одному банку. Брачный договор или соглашение о разделе имущества, если есть Если квартира закреплена за вами, согласие супруга не нужно, но банк попросит сам документ. Документы супруга, если он становится созаёмщиком Паспорт, СНИЛС, подтверждение дохода. Его доход может увеличить сумму, но и обязательства по кредиту станут общими. Паспорта и подписи всех собственников долей Если объект в долевой собственности, каждый собственник подписывает договор ипотеки как залогодатель. Разрешение опеки, если среди собственников есть ребёнок Без него долю несовершеннолетнего заложить нельзя. Под кредит на личные цели родителей такое разрешение дают редко, поэтому чаще ищут другой объект. Начните с объекта Документы о доходе собираются за пару дней, а вопрос с объектом иногда решается месяц: перепланировка, доли, согласие бывшего супруга. Поэтому выписку из ЕГРН, документ-основание и справку о прописанных стоит посмотреть первыми, ещё до выбора банка.
Привилегия
Соберём пакет за вас и проверим до подачи
Отбираем 3–5 банков под вашу ситуацию и готовим документы так, как их читает конкретный банк. Платите, только когда деньги у вас.
ПРИВИЛЕГИЯ